EXTENSIÓN CANARIAS:

Sujetos pasivos del ITPAJD y del Impuesto sobre Sucesiones, por la transmisión de inmuebles urbanos.

ASUNTO: ACTUALIZACION EJERCICIO 2021: Coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos
NORMATIVA Orden de 29 de octubre de 2019.

ORDEN de 28 de diciembre de 2020

 

Se aplica, a partir de 1 de enero de 2021, la misma estimación del valor de los bienes inmuebles establecida para el ejercicio 2020.

 

Esta Orden actualiza para 2021 los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar, por referencia al mismo, el valor real de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana radicados en el territorio de la Comunidad Autónoma de Canarias, a efectos de la liquidación de los hechos imponibles del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

La estimación del valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana se realizará aplicando los coeficientes aprobados al valor catastral a la fecha del devengo del tributo, excepto en los bienes de interés cultural, y los afectos a los usos de mercados, supermercados, industrias fabriles y servicios de transportes

Para la valoración de bienes inmuebles situados en el territorio de otra Comunidad Autónoma se estará al valor fijado por la Comunidad Autónoma en cuyo territorio se sitúa el bien a valorar.

En las transmisiones de bienes o derechos sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados prevalecerá el precio o contraprestación pactada cuando resulte superior al valor declarado o al estimado.

Municipio    Valor del Coeficiente multiplicador del Valor Catastral
PROVINCIA DE LAS PALMAS  
Agaete 1,77
Agüimes 1,65
Antigua 1,79
Arrecife 1,27
Artenara 1,99
Arucas 1,26
Betancuria 1,57
Firgas 1,87
Gáldar 2,19
Guía 1,65
Haría 1,78
Ingenio 1,72
La aldea de San 1,71
La Oliva 2,31
Las palmas de Gran 2,39
Mogán 3,02
Moya 2,12
Pájara 2,40
Puerto del Rosario 2,22
San Bartolomé de Lanzarote 2,80
San Bartolomé de Tirajana 3,17
Santa Brígida 1,70
Santa Lucía de Tirajana 2,52
Teguise 1,73
Tejeda 2,19
Telde 1,54
Teror 1,45
Tías 2,12
Tinajo 1,92
Tuineje 1,93
Valsequillo 1,64
Valleseco 2,63
Vega de San Mateo 1,70
Yaiza 1,88
PROVINCIA DE SANTA CRUZ DE TENERIFE  
Adeje 1,89
Agulo 1,78
Alajeró 1,75
Arafo 1,89
Arico 2,12
Arona 2,24
Barlovento 2,14
Breña Alta 1,81
Breña Baja 2,06
Buenavista del Norte 2,32
Candelaria 1,73
Fasnia 2,05
Frontera 1,77
Fuencaliente de La Palma 2,15
Garachico 1,82
Garafía 2,06
Granadilla de Abona 1,81
La Guancha 2,33
Guía de Isora 1,92
Güímar 2,39
Hermigua 2,01
Icod de los Vinos 2,48
Los Llanos de Aridane 2,13
La Matanza de Acentejo 1,87
La Orotava 1,79
El Paso 1,77
El Pinar de El 1,49
Puerto de la Cruz 1,95
Puntagorda 2,16
Puntallana 2,14
Los Realejos 1,72
El Rosario 2,19
San Andrés y Sauces 1,68
San Cristóbal de la 1,72
San Juan de la 2,23
San Miguel de Abona 1,78
San Sebastián de la 1,44
Santa Cruz de la 1,38
Santa Cruz de Tenerife 1,98
Santa Úrsula 2,50
Santiago del Teide 1,67
El Sauzal 1,78
Los Silos 1,42
Tacoronte 2,37
El Tanque 2,06
Tazacorte 2,19
Tegueste 1,65
Tijarafe 2,28
Valle Gran Rey 2,56
Vallehermoso 1,68
Valverde 2,63
La Victoria de Acentejo 1,89
Vilaflor 2,19
Villa de Mazo 1,65

 

 

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